{"id":919,"date":"2013-05-14T15:26:25","date_gmt":"2013-05-14T15:26:25","guid":{"rendered":"http:\/\/eduardoherrera.org\/blog\/?p=919"},"modified":"2013-05-14T15:26:25","modified_gmt":"2013-05-14T15:26:25","slug":"la-certificacion-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eduardoherrera.org\/blog\/la-certificacion-energetica\/","title":{"rendered":"La Certificacion Energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/eduardoherrera.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/1405589_dynamic_apartment_architecture.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-600\" alt=\"1405589_dynamic_apartment_architecture\" src=\"http:\/\/eduardoherrera.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/1405589_dynamic_apartment_architecture.jpg\" width=\"100\" height=\"75\" \/><\/a>En el mes de Abril 2013 se promulg\u00f3 el Real Decreto 235\/2013 que aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y viviendas. <a href=\"http:\/\/eduardoherrera.org\/blog\/?p=921\">El texto integro puedes consultarlo\u00a0<\/a><\/p>\n<p>La idea es que cada vez \u00a0que se construya, se venda o alquile una vivienda o un edificio, se aporte una certificado que indique la eficiencia\u00a0energ\u00e9tica. A partir del 1 de junio de 2013, es de obligado cumplimiento. Este certificado por lo tanto ser\u00e1 exigible en todos los contratos de compraventa o arrendamiento.<\/p>\n<p>A su vez existir\u00e1 un registro de certificaciones que a su vez realizar\u00e1 labores de inspecci\u00f3n y control t\u00e9cnico.<\/p>\n<p>Lo que se persigue es que cada edificio o vivienda tenga su correspondiente etiqueta energ\u00e9tica y de esta manera que se pueda valorar y comparar por el comprador o arrendatario sus condiciones y\u00a0caracter\u00edsticas.<br \/>\npor\u00a0<strong>eficiencia energ\u00e9tica,\u00a0<\/strong>se entiende el consumo de energ\u00eda que se estima necesario para satisfacer la demanda energ\u00e9tica en condiciones normales de funcionamiento y ocupaci\u00f3n tanto de un edificio como de una vivienda, e incluir\u00e1 entre otras cosas, el consumo en calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, ventilaci\u00f3n, producci\u00f3n de agua caliente sanitaria y la iluminaci\u00f3n.<\/p>\n<p>la obligaci\u00f3n de aportar y de encargar dicha certificaci\u00f3n es del promotor, en el caso de edificios, y del propietario, en el caso de viviendas. Asimismo tiene la obligaci\u00f3n de conservar dicha documentaci\u00f3n, debiendo el t\u00e9cnico realizar las pruebas y comprobaciones oportunas y necesarias. Una vez, obtenido se deber\u00e1 aportar a las autoridades\u00a0competentes.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCual es el contenido del certificado?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"line-height: 13px;\"><strong><\/strong>identificaci\u00f3n del edificio o vivienda, incluyendo referencia catastral.<\/span><\/li>\n<li>indicaci\u00f3n del procedimiento utilizado.<\/li>\n<li>indicaci\u00f3n de la normativa de ahorro y eficiencia energ\u00e9tica vigente en el momento de la certificaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n de las\u00a0caracter\u00edsticas\u00a0energ\u00e9ticas del edificio\/vivienda.<\/li>\n<li>Calificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica mediante las oportunas\u00a0etiquetas<\/li>\n<li>Documento de recomendaciones de mejora, a\u00a0excepci\u00f3n\u00a0de que no exista margen de mejora.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Asi pues, \u00a0el cambio es inminente y no existe margen. Hay obligaci\u00f3n de obtener uno si se quiere vender o alquilar.<\/p>\n<p>Si deseas cualquier informaci\u00f3n puedes remitirme tu consulta, bien por correo electr\u00f3nico, bien a trav\u00e9s de las diferentes redes\u00a0sociales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mes de Abril 2013 se promulg\u00f3 el Real Decreto 235\/2013 que aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y viviendas. 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