En el mes de Abril 2013 se promulgó el Real Decreto 235/2013 que aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios y viviendas. El texto integro puedes consultarlo 

La idea es que cada vez  que se construya, se venda o alquile una vivienda o un edificio, se aporte una certificado que indique la eficiencia energética. A partir del 1 de junio de 2013, es de obligado cumplimiento. Este certificado por lo tanto será exigible en todos los contratos de compraventa o arrendamiento.

A su vez existirá un registro de certificaciones que a su vez realizará labores de inspección y control técnico.

Lo que se persigue es que cada edificio o vivienda tenga su correspondiente etiqueta energética y de esta manera que se pueda valorar y comparar por el comprador o arrendatario sus condiciones y características.
por eficiencia energética, se entiende el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda energética en condiciones normales de funcionamiento y ocupación tanto de un edificio como de una vivienda, e incluirá entre otras cosas, el consumo en calefacción, refrigeración, ventilación, producción de agua caliente sanitaria y la iluminación.

la obligación de aportar y de encargar dicha certificación es del promotor, en el caso de edificios, y del propietario, en el caso de viviendas. Asimismo tiene la obligación de conservar dicha documentación, debiendo el técnico realizar las pruebas y comprobaciones oportunas y necesarias. Una vez, obtenido se deberá aportar a las autoridades competentes.

¿Cual es el contenido del certificado?

• identificación del edificio o vivienda, incluyendo referencia catastral.
• indicación del procedimiento utilizado.
• indicación de la normativa de ahorro y eficiencia energética vigente en el momento de la certificación.
• Descripción de las características energéticas del edificio/vivienda.
• Calificación de la eficiencia energética mediante las oportunas etiquetas
• Documento de recomendaciones de mejora, a excepción de que no exista margen de mejora.

Asi pues,  el cambio es inminente y no existe margen. Hay obligación de obtener uno si se quiere vender o alquilar.

Si deseas cualquier información puedes remitirme tu consulta, bien por correo electrónico, bien a través de las diferentes redes sociales.